グレイスハイツ本山南町

  • 兵庫県神戸市東灘区本山南町六丁目

  • / 深江駅 徒歩10分

  • 1982年築 / 4階建 / 27戸 / RC造

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価格偏差値

56.5
割安

推定相場価格より11.2%割安

販価
1,580万円
31.7万円/㎡
相場
1,778万円
35.7万円/㎡
857
1,471
2,086
2,700
AI査定結果
推定相場価格
1,778万円
35.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,471万円〜2,086万円
29.6万円/㎡〜41.9万円/㎡
推定賃料
7.3万円
0.15万円/㎡
推定利回り
5.6%
　
最終更新日: 2025年10月10日
グレイスハイツ本山南町
1,580万円（31.7万円/㎡）/ 4階 / 49.77㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴23件の平均平米単価は31.84万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（31.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.4%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/10/031,580万円31.7万円4階 49.77㎡ 2LDK南
2025/10/011,890万円40.4万円1階 46.8㎡ 2LDK南
2025/06/301,680万円33.8万円4階 49.77㎡ 2LDK南
2024/12/111,990万円42.5万円1階 46.8㎡ 2LDK南
2024/10/121,990万円44.1万円1階 45.11㎡ 2LDK北東
2024/08/221,298万円27.7万円1階 46.8㎡ 1LDK北東
2024/07/311,298万円27.7万円1階 46.81㎡ 1LDK北東
2024/07/121,360万円29.1万円1階 46.8㎡ 1LDK北東
2024/06/171,498万円32.0万円1階 46.8㎡ 1R北東
2024/05/021,395万円29.8万円1階 46.8㎡ 2LDK南
2024/04/261,498万円32.0万円1階 46.8㎡ 1LDK-
2024/04/101,598万円34.1万円1階 46.8㎡ 1LDK北東
2024/03/181,598万円34.1万円1階 46.8㎡ 1SLDK-
2024/02/071,380万円27.7万円4階 49.77㎡ 2LDK南
2024/02/051,698万円36.3万円1階 46.8㎡ 1LDK北東
2024/01/271,430万円30.6万円1階 46.8㎡ 2DK南東
2024/01/271,480万円29.7万円4階 49.77㎡ 2LDK南
2023/10/171,780万円35.8万円4階 49.77㎡ 2LDK南
2023/09/201,490万円31.8万円1階 46.8㎡ 2DK南東
2023/09/041,050万円19.7万円4階 53.28㎡ 2LDK東
2023/09/011,480万円31.6万円1階 46.8㎡ 2LDK南
2023/08/261,180万円22.1万円4階 53.28㎡ 2LDK東
2023/06/071,480万円27.8万円4階 53.28㎡ 2LDK-

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（31.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.9%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/10/03
グレイスハイツ本山南町
神戸市東灘区本山南町六丁目
深江駅10分 1,580万円31.7万円49.77㎡2LDK4階 / 4階建 南1982年27戸RC
2025/07/28ライオンズマンション御影
神戸市東灘区御影一丁目
御影駅9分 1,850万円34.8万円53.16㎡2LDK3階 / 4階建 南1983年16戸RC
2023/12/26丸林岡本メイト
神戸市東灘区西岡本六丁目
住吉駅18分 1,250万円25.0万円50.04㎡2LDK4階 / 5階建 南東1985年22戸RC
2025/10/02エスプリ御影アーバンライフ
神戸市東灘区御影石町三丁目
石屋川駅3分 2,280万円37.8万円60.3㎡3LDK3階 / 4階建 南1984年12戸RC
2024/05/12プラザ御影
神戸市東灘区御影石町三丁目
御影駅8分 2,300万円39.1万円58.85㎡3LDK5階 / 9階建 西1986年45戸SRC
2024/10/04グリーンハイツ御影
神戸市東灘区御影中町二丁目
御影駅7分 1,290万円24.6万円52.45㎡1LDK5階 / 6階建 南1981年15戸RC
2024/06/16御影南コーポ
神戸市東灘区御影中町一丁目
御影駅5分 1,180万円28.7万円41.11㎡1LDK3階 / 4階建 南1979年8戸RC
2025/01/30サンハイツ御影
神戸市東灘区御影石町二丁目
御影駅5分 1,280万円24.7万円51.88㎡3DK1階 / 3階建 北1983年6戸RC
2025/04/01ニューライフ岡本
神戸市東灘区岡本三丁目
岡本駅7分 1,280万円24.1万円53.1㎡3LDK3階 / 4階建 南1981年12戸RC
2025/07/22甲南グランドハイム御影
神戸市東灘区御影石町一丁目
石屋川駅8分 1,480万円27.7万円53.37㎡3LDK6階 / 7階建 南1984年65戸RC
2025/10/05ひょうき御影ハイツ
神戸市東灘区住吉宮町六丁目
御影駅5分 1,880万円31.6万円59.47㎡2LDK3階 / 3階建 南東1981年6戸RC
2025/08/30住吉宮町ハイツ
神戸市東灘区住吉宮町三丁目
住吉駅4分 1,220万円28.7万円42.5㎡1LDK1階 / 3階建 北西1982年12戸RC
2023/12/30GSハイム御影
神戸市東灘区御影本町六丁目
御影駅6分 1,480万円25.4万円58.37㎡2LDK5階 / 5階建 南1984年13戸RC
2025/09/16甲南本山ハイム
神戸市東灘区西岡本一丁目
住吉駅11分 1,380万円27.2万円50.77㎡3LDK2階 / 5階建 南1979年36戸RC
2025/03/26甲南岡本ハイム
神戸市東灘区岡本五丁目
岡本駅3分 1,530万円38.1万円40.15㎡2LDK1階 / 3階建 東1979年28戸RC
2024/12/13グランドプラザ東灘
神戸市東灘区田中町五丁目
住吉駅7分 1,190万円29.1万円40.96㎡1LDK4階 / 5階建 -1985年18戸RC
2025/09/14グリーンコーポ住吉
神戸市東灘区住吉宮町五丁目
住吉駅3分 1,380万円28.6万円48.33㎡2LDK+S1階 / 3階建 南西1982年24戸RC
2025/02/18コスモ住吉川
神戸市東灘区住吉宮町二丁目
住吉駅5分 1,680万円38.5万円43.6㎡2DK2階 / 4階建 南西1986年27戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で4.1%上昇、神戸市東灘区では18.5%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（31.7万円）は神戸市東灘区の平均と比較して6.4%割高です。
1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
兵庫県
23.5万円/㎡
前年比+4.1%
神戸市東灘区
29.8万円/㎡
前年比-18.5%

マンション概要

マンション名グレイスハイツ本山南町
所在地兵庫県神戸市東灘区本山南町六丁目
交通深江駅徒歩10分
築年月1982年
階数4階建
総戸数27戸
建物構造RC
土地権利所有権

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